השווה בין מתווכי משכנתאות: כיצד למצוא את ייעוץ המשכנתאות הטוב ביותר

אל תתנו לסוכן הנכסים שלכם להציק לכם באמצעות המתווך הפנימי שלהם(תמונה: Getty)

מאמר זה מכיל קישורים שותפים, אנו עשויים לקבל עמלה על כל מכירות שאנו מייצרים ממנו. למד עוד

מדוע כדאי להשתמש בברוקר למשכנתאות?

הודות לאינטרנט, אנו יכולים להשוות משכנתאות באינטרנט . אנו מופגזים גם על ידי פרסומות מבנקים שונים ברחוב הראשי המציעים משכנתאות. זה אולי נראה מוזר לשלם עמלות נוספות כדי לפנות לברוקר למשכנתאות - המכונה גם יועץ משכנתאות - לעזרה.

אבל יועץ משכנתא מוסמך יכול לעזור לך למצוא משכנתא עם ריבית נמוכה שמתאימה לכלכלה שלך ולהדריך אותך בניירת. הנה איך משפחה אחת חסכה כסף בדרך זו.

בתקופה שבה המלווים מחמירים את הכללים שלהם, יועץ משכנתאות טוב יכול גם לעזור לך לדלג בין החישוקים ובמקרים מסוימים למצוא עבורך משכנתאות שלא תוכל לבקש ישירות. מאז אפריל 2014 על המלווים והמתווכים להציע לך ייעוץ אם אתה הולך אליהם למשכנתא.

קרא עוד

כמה נשים הרג טד בנדי

דיור

מציאת מתווך משכנתאות: עשה ואל תעשה

אל תשתמשו באופן אוטומטי ביועץ המשכנתאות של המלווים - אך כן שימו עין על העסקאות שלהם (תמונה: הרשות הפלסטינית)

לַעֲשׂוֹת

• בחר מתווך משכנתאות עצמאי, שלם בשוק: המשמעות היא שיש להם גישה למגוון רחב ביותר של עסקאות משכנתא. תוכל לחפש יועצים ב לא משוחדת כאן .

  
  
  

• שאל איך משלמים להם: חברות מסוימות יחייבו אותך מראש. אחרים יקבלו עמלה מהמלווה. היועץ שלך צריך לומר לך את מלוא המחיר באופן מיידי. ה לשירות ייעוץ הכסף יש הדרכה נוספת לגבי עמלות מתווך משכנתא.

• בדוק שיועץ המשכנתאות שלך מוסמך כראוי : הם צריכים להיות על מרשם לשירותים פיננסיים - אתה יכול לחפש כאן .

• תמשיך להשוות : ייתכן שעדיין תוכל לבצע עסקה זולה יותר על ידי מעבר ישיר למלווה, במיוחד אם כבר יש לך חשבון בנק איתם. קיבלנו כאן טיפים להשוואת מחירים. אתה יכול לבדוק כמה מהתעריפים הנמוכים ביותר כאן, והעסקאות הטובות ביותר עבור הפקדה של 10% והפקדה של 5% כאן.

אל תעשה זאת

יועץ משכנתאות יכול להחזיק את ידך בתהליך הבקשה (תמונה: הרשות הפלסטינית)

• תן לסוכן נדל'ן להציק לך באמצעות היועץ שלו: יש טריק מלוכלך במיוחד במקום שיגידו לך שאתה צריך להשתמש בברוקר הביתי, אחרת המחיר יעלה. זה בניגוד לחוק, כמו סעיף 7 ג 'לקוד הנוהג לסוכני נדל'ן למגורים מבהיר.

• פנה ליועץ הראשון שאתה רואה : אתה יכול להשוות יועצים באמצעות ספרייה כמו .Co.il ללא משוא פנים , ערבה ל אוֹ Findanadviser.org . שים לב שלחברות גדולות יותר יהיו משאבים רבים יותר ולעתים קרובות יותר יכולת להשפיע על החלטת המלווה.

• תתפתה ל'יועצים 'המציעים תעודה עצמית : ישנם כמה אתרים סוררים המבטיחים תוכניות טובות מכדי להיות אמיתיות, כמו משכנתאות עם אישור עצמי (נפוצות לפני המשבר הפיננסי). תוכל לברר במהירות אם היועץ הוא הונאה על ידי חיפוש אותם ב- מרשם לשירותים פיננסיים . אם אתה עצמאי, עיין במדריך שלנו כאן.

• קבל את עצמך על ידי דגל המכירות : יועצי משכנתאות לרוב ינסו למכור לך מוצרים אחרים, כמו ביטוח. זו יכולה להיות תוכנית טובה - אם אתה המפרנס היחיד, אינך רוצה להשאיר את משפחתך בתנופה אם יפגע באסון. אך הקפד להשוות מחירים. אתה יכול לעשות זאת באתר השוואה כמו Confused.com , Comparethemarket.com , סופרמרקט כסף ו Uswitch.com .

מחפשים ריבית משכנתא ממש נמוכה?

בדוק את הסודות להורדת שיעורי המשכנתא, וכמה מהצעדים שאתה יכול לנקוט כדי להגיע לשם. מחשבון משכנתא יכול לסייע לכם גם לבדוק עסקאות.

השתמש ברוקר משכנתאות מקוון כדי לחפש אלפי עסקאות משכנתא.

יש גם חדשות טובות לרוכשים בפעם הראשונה - יש הרבה יותר עסקאות מבעבר.

אם אתה רוצה למצוא עסקת משכנתא טובה ללא יותר מדי לחץ, בדוק גם את הכלים השימושיים האלה לציד משכנתאות.